Übergabeprotokoll - Hagen Zustandsdokumentation einer Immobilie vor Ein- und Auszug

Übergabeprotokoll
  • Gemeinsame Objektbesichtigung
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Umfangreiche Bestandsaufnahme
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 349,00 € (inkl. MwSt.)
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Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?
Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.

Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll
Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter aus Hagen überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.

Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf
Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter aus Hagen ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.

Ihre Vorteile

  • Gemeinsame Objektbesichtigung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt.
  • Kurzfristiger Ortstermin in Hagen und Umgebung
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
  • Umfangreiche Bestandsaufnahme
    Unser Bausachverständiger für die Region Hagen prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen
  • Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
    Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten.
  • Günstiger Pauschalpreis
    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

349,00 €
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Hagen sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)

Kurzgutachten mit fotografischer und schriftlicher Dokumentation der wesentlichen Feststellungen und Marktwertschätzung.

150,00 €
 Beurteilung etwaiger Rechte und Belastungen in Abteilung II des Grundbuchs, je Eintragung. 150,00 €
 Jede weitere Wohnung im selben Ortstermin   80,00 €
 Wohnflächenberechnung im selben Ortstermin  100,00 €
 Stundensatz, je Std.  119,00 €
 Energieausweis zum Energiebedarf  399,00 €
 Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

 In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen aus Hagen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Hagen mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. (FH) Architekt Michael Schüler kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Hagen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Hagen kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Auch außerhalb Hagen betreuen unsere Bausachverständige Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Schwerte, Iserlohn, Herdecke, Wetter (Ruhr), Gevelsberg, Ennepetal, Witten, Schwelm, Breckerfeld, Lüdenscheid, Altena, Hemer, Menden(Sauerland), Sprockhövel etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die Stadt Hagen ist mit 187.000  Einwohnern eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets. Hagen liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr und ist Mitglied im Landesverband Westfalen-Lippe sowie im Regionalverband Ruhr. Östlich von Hagenschließen sich die Städte Schwerte, Iserlohn, Lüdenscheid an und im Westen grenzt Hagen an die Städte Wetter, Gevelsberg, und Schwelm. Die Stadt Schwelm hat rund 28.000 Einwohner und ist flächendeckend die kleinste Stadt. Im Gegensatz zu Schwelm,  gilt die kreisangehörige Nachbarstadt Iserlohn als Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Aufgrund der großen Waldflächen trägt Iserlohn den Beinamen „Waldstadt“.  Geprägt ist die Stadt unter anderem durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters und durch das Bier der Privatbrauerei Iserlohn. Die Stadt Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität (FernuniversitätHagen), sowie von Lands-, Amt- und Arbeitsgericht und vieler überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen. DasHagener Stadtbild entspricht der typischen Baugestalt der Ruhrgebietstädte.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Rathausstraße 11
58095 Hagen

Bauamt:
Berliner Platz 22
58089 Hagen
Tel: 02331/207-3836

Grundbuchamt:
Amtsgericht
Heinitzstr. 42
58097 Hagen

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Anfrageformular

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